+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Восстановление нарушенных жилищных прав

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Восстановление нарушенных жилищных прав

Прокуратура Республики Коми Официальный сайт. Развитие страны и формирование правового государства в современных условиях непосредственно связаны с правовым просвещением. Согласно Основам государственной политики Российской Федерации в сфере развития правовой грамотности и правосознания граждан важнейшей задачей государства является пропаганда и разъяснение необходимости соблюдения гражданами своих обязанностей, уважения прав и законных интересов других лиц. Немалая роль в этих процессах отведена органам прокуратуры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Особое внимание органы прокуратуры Московской области уделяют надзору за соблюдением жилищных прав инвалидов.

Прокуратура Судогодского района добивается восстановления нарушенных жилищных прав заявительницы

Согласно законодательству защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции или арбитражным судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Жилищные дела рассматриваются в судах на основании заявлений исковых или иных. В соответствии со ст. Как видно из смысла ст. Кроме того, каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты ч.

Из смысла п. Для использования в судебном разбирательстве всех имеющихся возможностей защиты жилищных прав граждан необходимо правильно определять характер спорных правоотношений, предмет спора, субъектов, способы защиты жилищных прав и нормы закона, регулирующие спорные жилищные отношения. Рассмотрим эти моменты более детально.

Как известно, с 1 марта г. Надлежащим образом разрешить дело возможно только после уяснения того, в каких случаях необходимо применять нормы нового кодекса, а в каких — ЖК РСФСР. Пока это одна из основных проблем, затрудняющих применение норм жилищного законодательства. В соответствии с ч. Однако из этого правила имеются исключения. В определенных случаях к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, применяются его нормы ч. Так, согласно ст. На практике иногда возникают трудности при разрешении жилищных споров в связи с отношениями по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и которые были переданы в ведение органов местного самоуправления.

Согласно ст. Основным объектом жилищных отношений является жилое помещение. В прежнем жилищном законодательстве отсутствовало его понятие. Оно содержится в ст. Еще раз повторимся, что в ч. Согласно п. К таким правилам и нормам, например, относятся Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий СанПиН 2. Говоря о выселении, необходимо учитывать, что оно возможно только из жилых помещений, а нежилые помещения освобождаются.

Суд может обязать граждан освободить нежилое помещение на основании норм гражданского законодательства. Совокупность всех жилых помещений на территории Российской Федерации образует жилищный фонд , который в зависимости от формы собственности подразделяется на частный, государственный и муниципальный ч. В делах рассматриваемой категории разрешаются спорные правоотношения по поводу возникновения, изменения, прекращения, осуществления права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов п.

Согласно ч. При этом следует иметь в виду, что выселение из жилых помещений указанных фондов имеет свои особенности, которые будут рассмотрены ниже.

Для вынесения правильного решения по делу о выселении в судебном заседании необходимо разрешить следующие вопросы:. Как правило, суд выносит решение с учетом норм, содержащихся в ч. Признание жилищного права. То есть суд принимает решение о том, что субъект жилищных отношений действительно обладает тем или иным жилищным правом на законных основаниях. Восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права устранение обстоятельств, способствующих нарушению жилищного права; возмещение ущерба, причиненного участнику жилищных отношений , и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Признание судом недействующим полностью или в части нормативного правового акта, нарушающего жилищные права граждан и противоречащего Жилищному кодексу РФ, или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую юридическую силу. Представляется, что если нормативный правовой акт будет нарушать права граждан, но не будет при этом противоречить ни Жилищному кодексу РФ, ни другому нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, то суд должен признать его недействующим исходя из конституционных и общепризнанных международных принципов прав человека и прямого действия Конституции РФ.

Так, согласно ч. Неприменение при разрешении судебных споров нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, которые противоречат имеющим большую юридическую силу законам и нормативным правовым актам, регулирующим жилищные правоотношения.

Данную меру уместно применять после рассмотрения предыдущей, то есть после признания недействительным нормативного правового акта. Однако для восстановления справедливости иногда достаточно признать нормативный правовой акт недействующим. Прекращение или изменения жилищного правоотношения, которое в силу определенных обстоятельств нарушает права других участников жилищных отношений. Удовлетворение или отклонение исковых требований иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Особенно уязвимы жилищные права граждан при выселении без предоставления другою жилою помещения. В судах рассматриваются дела по иску собственника жилого помещения о выселении гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено и который в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает данное жилое помещение.

Если ранее переход права собственности на жилое помещение к другому лицу не являлся основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, то теперь ситуация в корне поменялась, поэтому необходимо иметь в виду, что в делах по искам собственников жилых помещений о выселении бывших членов его семьи, право пользования жилым помещением у указанных лиц не сохраняется в случае прекращения семейных отношений с собственником этого жилого помещения ч.

Однако, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении этого срока право пользования жилым помещением прекращается ч. В указанной статье предусмотрено, что срок является определенным. При этом, отстаивая права граждан в гражданском судопроизводстве, необходимо убеждать суд назначить такой срок сохранения права пользования жилым помещением, чтобы в дальнейшем бывший супруг и несовершеннолетние члены семьи, находившиеся на его иждивении, не были ущемлены в своих законных жилищных правах.

Назначенного срока должно быть достаточно для приобретения права на другое жилое помещение. Необходимо также иметь в виду, что досрочно, то есть до истечения указанного срока, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием дня сохранения такого права, на основании решения суда ч.

Следует учитывать и содержащуюся в ч. Помимо этого, в судах рассматриваются дела по иску собственника жилого помещения о выселении гражданина, который нарушает правила пользования жилым помещением. Так, в соответствии с ч. Если указанные граждане после предупреждения не меняют своего поведения, собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении их из жилого помещения. При рассмотрении этих вопросов необходимо учитывать, что Постановлением Правительства РФ от 21 января г.

В суд вправе обратиться наниматель жилого помещения с иском о выселении поднанимателя жилого помещения и проживающих вместе с ним граждан, если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения они отказываются освободить жилое помещение.

При этом наниматель может расторгнуть договор поднайма жилого помещения по основаниям, закрепленным в ст. Если договор поднайма жилого помещения не содержит условия о сроке его действия, то наниматель, будучи инициатором расторжения договора обязан уведомить поднанимателя о предстоящем расторжении не позднее чем за три месяца.

В делах о выселении в связи с обменом жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, в ранее занимаемое жилое помещение следует обращать внимание на соблюдение порядка обмена жилыми помещениями, установленного в ст.

Для признания сделки законной, необходимо письменное согласие наймодателя и проживающих совместно с нанимателем членов его семьи. Обмен данными жилыми помещениями, в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей, должен быть произведен только после предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Эти органы обязаны отказать в обмене, если обмен нарушает права или законные интересы названных лиц. В случае признания обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным стороны соответствующего договора об обмене жилыми помещениями подлежат переселению в ранее занимаемые ими жилые помещения ч.

В гражданском процессе рассматриваются дела о выселении граждан, лишенных родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. При этом, согласно ч. Факт же лишения родительских прав сам по себе, как следует из норм жилищного и семейного законодательства, не является основанием для выселения. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания.

Суд при вынесении решения о выселении граждан, лишенных родительских прав, выясняет вопрос о возможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав. В случае когда проживание лиц, лишенных родительских прав, совместно с детьми признано судом невозможным, названные граждане выселяются из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном порядке рассматриваются дела о выселении без предоставления другого жилого помещения члена жилищного кооператива и проживающих с ним членов его семьи при отказе в добровольном порядке освободить жилое помещение в случае утраты права пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива ст.

При этом член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевой взнос и исключенный из жилищного кооператива решением общего собрания членов жилищного кооператива в результате грубого неисполнения без уважительных причин своих обязанностей, а также проживающие с ним члены его семьи, утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилою помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом ч. Рассматривая эти вопросы, следует иметь в виду, что Постановлением Правительства РФ от 26 января г. Наряду с другими вопросами Правилами предусмотрено, что для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированною жилищного фонда заявитель представляет в орган управления следующие документы:.

Указанное заявление рассматривается органом управления в течение 30 дней с даты подачи документов. Орган управления в этот же срок принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение трех рабочих дней с даты подачи такого решения.

Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех рабочих дней с даты принятия такого решения. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма , производится помимо выселения без предоставления других жилых помещений: во-первых, с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, во-вторых, с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма. Выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма возможно в следующих случаях:.

При защите прав граждан по гражданским делам о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договорам социальною найма необходимо учитывать, что согласно ч. Предполагается, что суд должен определить конкретное жилое помещение, указав его адрес.

Однако гражданам должно быть предоставлено не любое жилое помещение. Предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, предусмотренным статьями ЖК РФ, должно быть:.

Следует обратить внимание на следующее: если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилищный кодекс РФ допускает выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в том случае, если они в течение более чем шести месяцев без уважительных причин не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ранее подобная норма была закреплена только в Гражданском кодексе РФ. При этом согласно ст. Законодатель не обязывает наймодателя представлять взамен именно благоустроенное жилое помещение.

Выселение из специализированных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях также имеет свои особенности. Из смысла ч. Таким гражданам предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Если жилищные отношения не урегулированы нормами жилищного законодательства или соглашением сторон, то допускается применение норм гражданского права, прямо регулирующих эти отношения.

Нормы гражданского права регулируют жилищные отношения в первую очередь в том случае, если жилые помещения относятся к объектам права собственности. Это жилые помещения частного жилищного фонда, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц ст.

Органы прокуратуры районов и городов Приморского края:

Купить систему Заказать демоверсию. Защита жилищных прав. Документ изменен - см. ЖК РФ Статья Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Федерального закона от

Прокуратура в судебном порядке добилась восстановления нарушенных жилищных прав инвалида

Официальный вестник" Противодействие коррупции Информация о работе с обращениями - Общероссийский день приема граждан - Общая информация о работе с обращениями Результаты проведенных проверок, планируемые проверки Прокуратура Новгородского района Закупка товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд - год - год - год - год - год - год Законодательная карта сайта Открытые данные Всероссийская сельскохозяйственная перепись Пенсионный фонд России информирует Экономика - Малое и среднее предпринимательство Муниципальный контроль Деятельность ТОС - ТОС "Союз" - ТОС "Центральная" Добровольная народная дружина Реестр мест площадок накопления твердых коммунальных отходов Старосты населенных пунктов Ракомского сельского поселения Цветовые решения застройки улиц и территорий Ракомского сельского поселения Благоустройство Проект поддержки местных инициатив. Старое Ракомо, ул. Школьная, д. Сайт Правительства Новгородской области Сайт Администрации Новгородского муниципального района Сайт Прокуратуры Новгородской области Сайт Уполномоченного по правам ребенка в Новгородской области Официальный Интернет-портал правовой информации.

В Надымскую городскую прокуратуру обратился местный житель, которому администрация муниципального образования Надымский район отказала в заключении договора социального найма жилого помещения. В декабре года заявителю по месту работы на состав семьи 4 человека на основании ордера было предоставлено жилое помещение в г. Надым, которое в настоящее время является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении заявитель с сыном проживает до настоящего времени. В марте года мужчина обратился в администрацию МО Надымский район с заявлением о заключении с ним договора социального найма на занимаемое жилое помещение. Вместе с тем, в заключении договора ему было отказано, по причине несоответствия ордера установленным требованиям и предоставления заявителям данного жилья не администрацией МО Надымский район.

Согласно законодательству защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции или арбитражным судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом РФ и Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

Согласно решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от года и изданных постановлений главы поселения многоквартирный жилой дом, где проживает заявительница, отключался от центрального отопления, проводилась его реконструкция с устройством центрального газоснабжения и поквартирного отопления. В связи с бездействием поселковой администрации работы по переустройству муниципальной квартиры, газификации и устройству отопления Романова в годах выполнила за свой счет, затратив более тысячи рублей.

Главное событие

Сегодня, 13 февраля года, Гагаринский районный суд по иску прокурора Севастополя признал за одинокой матерью и её детьми право пользования жильём и обязал департамент капитального строительства заключить договор социального найма. Прокуратура г. Севастополя провела проверку по обращению местной жительницы о нарушении её жилищных прав. Установлено, что в году заявительница со своим малолетним ребенком вселилась в жилое помещение на основании ходатайства администрации города.

Установлено, что их мать, лишенная родительских прав, умышленно скрыв данный факт от органов федеральной миграционной службы, выписала детей из квартиры и выписалась сама. После этого ее муж, будучи нанимателем спорной квартиры, приватизировал жилье, а затем продал его по договору купли-продажи.

Жилищное право. Учебно-практическое пособие

Прокуратурой области проведена проверка по обращению жительницы пос. Глубокий Каменского района о нарушении ее жилищных прав. Установлено, что женщина в году на основании ордера, выданного ЖКХ Каменского района, вселилась в квартиру площадью 19,2 кв. Глубокий Каменского района.

Прокуратура добивается через суд восстановления нарушенных жилищных прав многодетной семьи

В то же время интернет зачастую оказывается достойным помощником даже в решении правовых проблем. В эпоху компьютерных технологий люди стараются все чаще пользоваться интернетом для налаживания своих жизненных ситуаций. Вы можете бесплатно и в любое время суток обратиться к юристам нашего портала, будучи уверенными в максимально возможной пользе проведения консультации.

Наши юристы обладают высоким уровнем квалификации и безупречными знаниями, благодаря чему они могут в любое время суток оказать достойную помощь.

Если вы полно и откровенно расскажете о правовой проблеме и донесете суть, рекомендации окажутся полезными. Бесплатная юридическая консультация по горячей линии. Про бесплатную консультацию юриста по социальным вопросам читайте .

Прокуратура в судебном порядке добилась восстановления нарушенных жилищных прав инвалида. Особое внимание органы.

Онлайн консультация на портале Prav. Данный документ используется преимущественно в ходе судебных разбирательств. Форма и содержание ходатайства оказывает самое непосредственное влияние на его принятие или отклонение. Некоторые виды ходатайств подаются в иные государственные органы.

Завершите регистрацию, чтобы они начали отвечать. Завершите регистрацию, чтобы опубликовать. Для завершения регистрации укажите мобильный телефон.

Вам придет бесплатное смс с кодом подтверждения.

Мы вернём деньги, если юрист не сможет вам помочь. Узнать больше юрист, г. Любые гражданские - семейные, ЖКХ, ЗПП и др.

В семье дочери развод и раздел имущества. У зятя 3 машины, на них наложен арест. Он одну из машин продал.

Наши услуги охватывают не только юридическую сферу, но и бухгалтерские услуги. Мы занимаемся регистрацией, ликвидацией, внесением изменений в учредительные документы ООО, ИП.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. specbestcor

    Я Вам очень благодарен за информацию. Мне это очень пригодилось.

  2. Лучезар

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.